Ремонт и отделка квартир: Мелкий бытовой ремонт
Дата публикации 2008-04-16
Мелкий бытовой ремонт
Предел метаний – самообновляющаяся отделка квартиры, ну или хотя бы полуавтоматически, по нажатию на красную кнопку. Но мир пока не идеален. Так что время от времени приходится проходить напряженную процедуру ремонта квартиры. Кстати, капитальный ремонт ежегодно проводить не обязательно. Слишком много усилий, внимания и финансирования он требует. Отличных эстетических результатов можно достигнуть мелким ремонтом квартиры. Все что требуется – вовремя устранять начинающееся разрушение. Естественно, что со временем отделка тускнеет, а на штукатурке появляются трещинки. И дети или соседи тут не причем. На здание постоянно, днем и ночью, воздействует множество факторов. Незаметными вредителями являются усадка здания, коррозия, колебания температуры, влажности, солнечные лучи и другие. Нет вечных отделочных материалов, есть только отделочные материалы с продленным сроком службы. Но они дорогие.
Мелкий ремонт квартиры исключает перепланировку, замену сантехники и выравнивание поверхностей. Мелкий ремонт квартиры охватывать только обновлением отделки комнат.
Сложно составить типовую схему мелкого ремонта, как это можно сделать для капитального ремонта. Однако обычно при мелком ремонте выполняется демонтаж старых декоративных покрытий (обои, например), очистка, окраска-оклейка, побелка потолков, установка новых плинтусов. Вариативно мелкий ремонт квартиры может включать циклевку паркета, окрашивание труб, окон, дверей и т.д.
Демонтаж старых покрытий, наверно, одна из самых трудоемких операций мелкого ремонта квартиры. Первый рубеж обороны старой отделки – обои. Нередко хорошо наклеенные обои приходится отмачивать теплой водой или даже паром. Появилось даже специальное устройство для снятия отживших свой век обоев – "обойный тигр". Устройство совмещает бережную ( по отношению к стенам) перфорацию и обработку паром или водой.
Известковая побелка с потолка удаляется размыванием водой. Водоэмульсионная краска создает водонерастворимый слой, поэтому вооружаемся шпателем и колупаем-колупаем. Чаще всего она довольно легко отслаивается. Эмалевые покрытия так просто не содрать. Лучше его обработать наждачной бумагой для лучшего сцепления с последующим слоем эмали.
Не имеет смысла снимать красочное покрытие дверей или оконных рам, если оно не растрескалось. Если, все-таки, есть такая необходимость, то лакокрасочное покрытие предварительно размягчают с помощью специального состава или горячим воздухом. Затем берем шпатель или скребок и колупаем-колупаем. Очищенную т старого покрытия поверхность шпатлюем и окрашиваем.
Многие знают что такое трещины на потолке. На сегодняшний день существует несколько методик предотвращения повторного появления этого неприятного явления. Один из таких способов - оклеивание поверхности потолка стекловолоконными обоями. После оклейки и просыхания обязательно нужно покрыть их слоем краски. Для окрашивания потолка лучше всего использовать валик, у которого ворс имеет среднюю длину. В магазинах строительных материалов продаются специальные ванночки для валиков. Их использование сделает покраску более аккуратной.
Оклеивание стен обоями требует некоторых предварительных мер, кроме чистки от прежних обоев и загрязнений. Стены обрабатывают раствором клея, разведенным водой в соотношении 1:5. Иногда стены обрабатываются фунгицидными растворами для предотвращения появления плесени. Хотя большинство современных специализированных обойных клеев обладают фунгицидными свойствами. Для приклеивания к стене отмеренного куска обоев клей наносится на тыльную сторону обоев. После нанесения клея на обои его оставляют просохнуть несколько минут. После чего прикладывают к стене средней частью и разглаживают от середины.
Собравшись делать такой косметический ремонт, учтите, что в современном темпе жизни, вам будет выгоднее обратиться в строительную компанию. Если вы являетесь счастливым владельцем квартиры в Санкт-Петербурге, то имейте в виду, что хорошо себя зарекомендовала компания ФинСтройКомплект.
